İnşaat maliyeti yalnızca metrekareye bağlı değildir. Yapının konumu, zemin koşulları, mimari tasarım, taşıyıcı sistem, malzeme kalitesi, tesisat kapsamı, işçilik, lojistik ve iş programı toplam maliyeti etkileyebilir.
Başlıca maliyet unsurları
- Yapının alanı ve geometrisi
- Arsa ve zemin koşulları
- Mimari ve mühendislik tasarımı
- Taşıyıcı sistem ve temel gereksinimleri
- Malzeme seçimi ve tedarik
- Elektrik, mekanik ve diğer tesisatlar
- İşçilik ve saha organizasyonu
- Şantiye erişimi, nakliye ve kaldırma ekipmanları
- Ruhsat, proje ve ilgili resmi giderler
- Takvim, finansman ve fiyat değişimi riski
Güncel keşif, metraj ve teknik şartname olmadan verilen genel birim fiyatlar yalnızca kaba fikir verebilir. Kesin teklif için proje özelinde değerlendirme gerekir.
İlgili sayfalar
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; projeye özel teknik, hukuki veya mali değerlendirmenin yerine geçmez.